Ce facem dacă nu dispunem de banii pentru garanție la închirierea unei locuințe în Germania?

Dacă nu dispunem de banii pentru plata garanției la închirierea unei locuințe în Germania există câteva alternative pentru a putea plăti această cauțiune.

Plata cauțiunii în 3 rate.

Dacă nu ne permitem plata garanției la semnare, atunci avem dreptul de a o plăti în 3 rate. Prima rată trebuie plătită la începutul perioadei de închiriere, iar următoarele două în următoarele două luni. Din punct de vedere legal, chiriașul are dreptul la această plată. Proprietarul nu este obligat să informeze chiriașul despre acest drept, dar nu are voie (cel puțin din punct de vedere legal) să îl refuze. Această opțiune vine cu avantajul de a nu trebui să plătim o sumă relativ mare dintr-o dată, dar ea va afecta bugetul timp de 3 luni.

Dispokredit

O altă alternativă este aplicarea pentru un Dispokredit la banca unde avem contul bancar. Asta ne va permite să plătim suma dintr-o dată, fără a ne afecta șansele de acceptare a locuinței. Marele avantaj al acestei metode este că bugetul este mult mai puțin afectat, dar pe o perioadă mai lungă. Dezavantajul este că dobânzile acestor credite sunt destul de mari ( uneori peste 10%), deci practic plătim mai mult decât ar fi necesar.

Știm că mutarea într-o altă țară înseamnă multe eforturi. 

Înseamnă curajul de a pleca și de a fi departe de cei dragi.

Și tocmai de aceea, te ajută să știi că banii tăi sunt în siguranță. Ai nevoie să transferi bani simplu, rapid și fără comisioane bancare exagerate în România și nu numai.

Garanția printr-o persoană privată

Și o persoană privată poate garanta pentru o locuință dacă chiriașul are un venit mai redus. De exemplu, părinții care plătesc cauțiunea pentru copilul care dorește să se mute singur. Foarte important de menționat, dacă chiriașul nu plătește chiria sau produce daune, persoana care a garantat își poate pierde cauțiunea (sau o parte din ea).

Credit de nevoi personale

Marea diferență între Dispokredit și creditul de nevoi personale este dobânda. Dacă în cazul unui Dispokredit vorbim de o dobândă de 10%, dobânda unui credit de nevoi personale depinde foarte mult de bonitate și de istoricul de plată. Astfel, persoanele cu bonitate bună pot obține o dobândă de 2 – 3%, iar cele cu o bonitate mai slabă vor primi o dobândă de 6-8%. Creditul de nevoi personale este o alternativă care afectează mult mai puțin bugetul, dar acesta are o perioadă de returnare de doi sau trei ani.

Mietkautionsbürgschaft – Asigurare pentru cauțiune

O altă alternativă pentru plata garanției este Mietkautionsbürgschaft. Aceasta funcționează ca un fel de asigurare. În locul cauțiunii plătită proprietarului, noi plătim unei firme terțe (în general companie de asigurări) o sumă anual. Această companie ne eliberează un certificat pe care îl vom preda proprietarului în locul cauțiunii. Foarte important de menționat este faptul că proprietarul nu este obligat de a accepta această formă de plată, dar pentru mulți este metoda preferată.

Valoarea acestei „asigurări” pornește de la aproximativ 25 de euro și crește în funcție de valoarea cauțiunii. Un mare dezavantaj al acestei metode este faptul că chiriașul va trebui să returneze daunele dacă proprietarul va cere aceasta. Marele avantaj este că pur și simplu putem „economisi” banii de cauțiune. Totuși, la un calcul pe termen mai lung, sumele plătite companiei de asigurări se adună și astfel dacă tragem linie vom pierde sumele plătite
anual.

La TransferGo, îți oferim garanția că banii tăi ajung rapid și în   siguranță la cei dragi.

Și îți mai oferim ceva. Respectul pentru lupta ta pentru că știm cât Valorezi pentru România! Descarcă-ți aplicația TransferGo și alătură-te celor peste 3,5 milioane de utilizatori din întreaga lume!

Ajutor de la Jobcenter pentru plata cauțiunii

Cei care primesc ALG 2 (Arbeitslosengeld 2) pot cere plata garanției la Jobcenter. Aceștia vor acorda un împrumut, care va trebui returnat. În plus, locuința trebuie să respecte niște standarde (să nu fie prea scumpă sau prea mare). Acest împrumut este acordat fără dobândă.

Dacă urmează să te muți în Germania, poți vizita site-ul https://ajutorintegrare.eu/ pentru mai multe informații.

La final, dacă ți-a prins bine articolul și ai aflat ceva folositor din el,

dă-l mai departe printr-un share pe Facebook și WhatsApp,

sau orice alt mijloc de social media pe care-l folosești.

Citește și articolul de aici pentru a afla informațiile importante legate de impozitul pe venit în Germania.

Spor la bani de la noi de la TransferGo!