Cum îmi găsesc o locuință în Franța?

La fel ca și în Germania, poți avea ceva de muncă pentru a-ți găsi o locuință în Franța. Proprietarii cer dovezi solide pentru a verifica credibilitatea chiriașilor. Ai nevoie în principal de dovezi de venit, dar și de un CV uneori. Este minunat dacă poți avea un garant. Acesta te va ajuta mult să îți găsești o locuință în Franța. Mai mult, te-ar putea ajuta și la pregătirea documentelor în limba franceză. Cu toate că este recomandat ca la început să ai o cunoștință la care să stai, vei avea nevoie să știi cum să-ți cauți și să-ți găsești propria locuință în Franța.

Ți-am pregătit în articolul de aici informațiile de bază de care vei avea nevoie cu siguranță.

Cum se poate obţine o locuinţă în Franţa?

Există mai multe posibilităţi, pornind de la anunţurile din ziarele regionale sau naţionale zilnice până la agenţii imobiliari sau înregistrarea la o agenţie specializată. Cea mai simplă soluţie este postarea pe un site de anunţuri gratuite. Astfel, poți consulta preţurile și dimensiunile apartamentelor online. Există de asemenea şi posibilitatea de a închiria o locuinţă direct de la proprietari.

Lista site-urilor pentru închirierea locuinței în Franța 

1. annonces-immobilier.vivastreet.fr
2. pap.fr
3. leboncoin.fr/locations
4. immo.trovit.fr
5. journaldesparticuliers.com/annonces-immobilieres.html
6. colocation.fr
7. paris-colocations.com
8. appartager.com
9. la-colocation.com
10. colocationfrance.fr
11. blog.locservice.fr

Costul locuinţelor variază în funcţie de locaţia acestora. Astfel, preţurile sunt mai ridicate în Paris sau în Metropole.

Știm că mutarea într-o alta țară vine cu multe eforturi financiare. 

Mai ales la început de drum, ai nevoie de economii. 

De multe ori, economiile se termină foarte repede. 

Și atunci, ai nevoie de ceva bani în ajutor.

Ai nevoie de bani foarte rapid și fără taxe de transfer de zeci de euro. 

Contractul de închiriere se încheie de regulă pe o perioadă de trei ani şi poate fi reînnoit în mod tacit. Acesta poate înceta mai devreme numai în anumite condiţii (din motive personale sau profesionale). Dacă o persoană intenţionează să-şi schimbe locuinţa, trebuie să înştiinţeze proprietarul cu trei luni înainte. Perioada de notificare se poate reduce la o lună în situaţia schimbării locului de muncă sau în perioade dificile (şomaj).

Documentele cerute la dosarul de închiriere

Dosarul este obligatoriu și trebuie să conțină, de obicei, copii după următoarele documente: 

• Actul tău de identitate 
• Ultimii trei fluturaşi de salariu (din care sa reiasă că poți plăti chiria)
• RIB (datele contului bancar: nume, prenume, IBAN, nume bancă)
• Actul de identitate al unui garant (dacă este cazul) și ultimii trei fluturaşi de salariu ai garantului
• O recomandare de la proprietarii de pe unde ai mai stat (dacă este cazul);
• Uneori, adeverință de la Fisc, din care să reiasă că nu ai datorii către statul francez (posibil și pentru statul român)
• Posibil, CV în limba franceză

Atenție! Pentru a putea închiria o locuință în Franța este necesar să ai un cont bancar francez. Aici vorbim de un cerc vicios, pentru că banca nu-ți deschide un cont bancar decât dacă ai un contract de închiriere (dovada locuinței). Este bine astfel să ai pe cineva în Franța care are locuință proprietate personală sau închiriată. Persoana poate merge cu tine la banca sa depună o declarație pe proprie răspundere cum că locuiești cu ea în apartament. În felul acesta, se va putea face dovada locuinței.

Contractul de închiriere pentru o locuinţă în Franţa

Contractul de închiriere a unei locuinţe ține de dreptului imobiliar (privat). Condiţiile contractului sunt stabilite de către părţi, conform legislaţiei imobiliare. În principiu, pentru închirierea unei locuinţe în Franța, vei avea nevoie de garanţii financiare (ştate de plată, cauţiune).

Important: Uneori, angajatorul tău poate fi de acord să iți fie garant. Lucrul acesta este de foarte mare ajutor. De aceea, este recomandat să întrebi la Resurse Umane și să vezi dacă poți obţine un dosar LOCA-PASS. (vezi https://locapass.actionlogement.fr/).

În situaţia în care proprietarul și chiriașul ajung la un acord, se stabileşte un contract în care sunt menţionate drepturile şi obligaţiile ambelor părţi. De reţinut că acest contract este necesar pentru obţinerea unui justificativ de domiciliu, dar şi pentru alte treburi administrative.

De asemenea, ar putea fi de folos adresarea la serviciile sociale din cadrul primăriilor. Acolo, în funcţie de disponibilitățile locative, nu este nevoie de garant. 

Mai știm că cei dragi îți sunt mereu aproape la început de drum. Că sunt lângă tine. Uneori, ai nevoie de sprijin un pic mai mult decât ai crezut. 

Și atunci e important să poți să primești bani foarte rapid și fără costuri grele.

Fă-ți cont TransferGo acum și fii linistit!

Oferta pentru o locuință socială în Franța

Oferta pentru o locuință socială în Franța se adresează tuturor celor care nu au venituri suficiente pentru a putea închiria la prețul pieței. O locuință socială este cunoscută ca logement social (HLM – Habitation à loyer modéré). HLM-urile sunt oferite de către primăriile locale, dar sunt administrate în parteneriat public-privat. În plus, locuințele sunt garantate din fonduri de stat. În articolul de aici ți-am pregătit informații despre cum și unde ai putea și tu să faci cerere pentru o locuință socială. 

Succes!