Prețul chiriilor în Londra cresc cu 30% de la an la an

Unul dintre subiectele de actualitate în Regatul Unit este evoluția prețurilor chiriilor. Conform celor mai recente date publicate de Rightmove în aprilie 2025, chiria medie solicitată în Londra a atins un nou record de £2.698 pe lună, marcând a 14-a creștere consecutivă trimestrială. Aceasta reprezintă o creștere anuală de 2,5% față de aceeași perioadă a anului precedent.

Deși ritmul de creștere a chiriilor s-a temperat comparativ cu anii anteriori, nivelurile rămân ridicate. Această evoluție are loc în ciuda unei îmbunătățiri a ofertei pe piața închirierilor:

• Numărul de noi proprietăți disponibile pentru închiriere în martie a fost cu 11% mai mare decât în aceeași perioadă a anului trecut.
• Numărul total de locuințe disponibile pentru închiriere este acum cu 18% mai mare decât în urmă cu un an.
• Cererea din partea potențialilor chiriași a scăzut cu 7% comparativ cu martie anul trecut.

Citește cu încredere mai departe pentru a afla ce se întâmplă cu prețul chiriilor în Londra și la ce te poți aștepta în viitorul apropiat.

Aici la TransferGo vrem să îți facem viața departe de casă cât mai ușoară. Nu doar prin costurile noastre de transfer, care sunt printre cele mai mici pe care le poți avea atunci când vrei sa faci un transfer de bani online și prin siguranța pe care ți-o oferim, dar și prin toate aceste informații pe care le pregătim pentru tine.

Prețul chiriilor în Londra au crescut cel mai mult în ultimii cinci ani 

În Inner London, chiria medie solicitată a ajuns în aprilie 2025 la £2.870 pe lună, în timp ce în Outer London aceasta este de aproximativ £2.110 pe lună, potrivit celui mai recent raport Rightmove (sursa).

Aceste valori se bazează pe prețurile listate pentru noile proprietăți puse pe piață, nu pe contractele existente. Centrul Londrei continuă să fie cea mai scumpă zonă din Regatul Unit, iar în ultimii cinci ani, creșterea cumulată a chiriilor a depășit 30%, reflectând presiunea constantă exercitată de cererea ridicată și oferta limitată.

Conform celor mai recente date publicate de agenția imobiliară Foxtons în februarie 2025, sudul și estul Londrei continuă să fie cele mai competitive zone pentru închirieri, înregistrând în medie 19 și respectiv 18 solicitanți pentru fiecare proprietate disponibilă . Această cerere ridicată reflectă interesul crescut al chiriașilor pentru aceste regiuni.

În ceea ce privește nordul Londrei, s-a observat o creștere semnificativă a cererii. Datele arată o majorare de 25% a numărului de solicitanți per proprietate comparativ cu ianuarie 2024 și o creștere de 22% față de decembrie 2024 . Această tendință indică o intensificare a interesului pentru această zonă.

Aceste evoluții subliniază dinamica variabilă a pieței chiriilor din Londra, evidențiind importanța monitorizării constante a cererii și ofertei în diferitele regiuni ale orașului.

Știm că mutarea într-o altă țară înseamnă multe eforturi. Înseamnă curajul de a pleca și de a fi departe de cei dragi. Și tocmai de aceea, te ajută să știi că banii tăi sunt în siguranță. Ai nevoie să faci un transfer de bani online simplu, rapid și fără comisioane bancare exagerate în România și nu numai.

Locuitorii Londrei sunt afectați mai puternic de criza costului vieții decât cei care locuiesc în alte părți ale țării, potrivit unui studiu al Primăriei.

În prezent, inflația în Regatul Unit a scăzut semnificativ față de nivelurile record din 2022. Conform datelor publicate de Oficiul Național de Statistică (ONS), rata anuală a inflației (CPI) a fost de 2,6% în martie 2025, în scădere de la 2,8% în februarie.

Ce spun specialiștii despre prețul chiriilor? 

În 2024, piața închirierilor din Londra a continuat să urmeze tiparele sezoniere obișnuite, însă cu unele particularități notabile. Trimestrul al treilea (iulie–septembrie) a fost, ca de obicei, perioada de vârf, caracterizată printr-o cerere ridicată din partea studenților și a chiriașilor corporativi.

Conform datelor publicate de Foxtons, în septembrie 2024, cererea de închirieri a scăzut cu 35% față de august, ceea ce reflectă o relaxare tipică a pieței după sezonul de vârf . Cu toate acestea, anumite zone, precum centrul Londrei, au înregistrat o creștere a cererii, cu un număr mediu de 13 solicitanți pentru fiecare proprietate nou listată, în creștere de la 11 în aceeași perioadă a anului precedent.

În ceea ce privește oferta, luna octombrie 2024 a adus o creștere semnificativă a numărului de proprietăți disponibile pentru închiriere, cu un nivel record al noilor listări, cel mai mare din ultimii patru ani . Această creștere a ofertei a contribuit la o ușoară scădere a chiriilor, care au atins un vârf de £593 pe săptămână în septembrie, înainte de a se reduce cu 4% în octombrie .

La final, dacă ți-a prins bine articolul și ai aflat ceva folositor din el, dă-l mai departe printr-un share pe Facebook și WhatsApp, sau orice alt mijloc de social media pe care-l folosești.